Получить ипотечный кредит Ипотечный кредит в наше время является неплохой возможностью стать обладателем собственного жилья. В этом случае приобретаемое жилью будет являться залоговым имуществом. Но,…
С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.
Что такое выписка ЕГРН
Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.
Какие сведения содержит выписка ЕГРН
Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.
Открытая информация
- сведения о личности, владельце объекта недвижимости
- общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
- характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
- законное основание на право эксплуатации объекта
- правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
Закрытая информация
- перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
- расширенные данные о движении прав собственности за все время
- сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
- банковские сведения
- сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну
Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:
- Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
- Инициализация процедуры дарения
- В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
- Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
- Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
- Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
- При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
- Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
- В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.
Кто имеет право получить выписку
Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:
- владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
- различные компании и организации
- представители суда
- правоохранительные органы
- представители арбитражей
- и другие лица
Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
-
- Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
- Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
- Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
- Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.
Какие документы нужны
Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:
-
-
- заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
- оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
- квитанция за оплату государственной пошлины
-
Государственная пошлина за ЕГРН<
-
- Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соответственно.
- Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
- Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
- Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
- Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.