Рефинансирование кредита под залог

 В Банковские услуги

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог

Заменить существующие долговые обязательства можно путем их рефинансирования. Так можно оптимизировать выплаты и сократить размер ежемесячного взноса. Если у Вас открыто несколько кредитных линий, кредит взят на невыгодных условиях или есть другие долги перед частными кредиторами, а Вы являетесь владельцем квартиры или дома в Москве, в этом случае лучшим решением станет рефинансирование кредита под залог недвижимости.

ТинькоффБанк - Кредит наличными

Ренессанс Кредит

ОТП Банк

Взять деньги в кредит через банк

Альфа-Банк UA CPL

ПУМБ UA CPL

 

Slon Finance [micro][sale]

GreenMoney RU CPS

Восточный Экспресс кредит под залог недвижимости [sale]

Ренессанс Кредит [credits][sale]

Kassa nova банк [sale] [credit]

ОТП Банк (короткая заявка)[credits][sale]



Альфа-банк[credit][sale]

Грин Финанс займ под залог недвижимости [sale]

Условия рефинансирования

Перечень документов для проведения рефинансирования под залог квартиры у банка или частного инвестора:

  • Паспорт заемщика со всеми заполненными страницами;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Договор купли/продажи, мены, пая, ренты (исполненный), акт приватизации, завещание, дарственная или решение суда);
  • План БТИ, выписка из домовой книги (для владельцев частных домов), техпаспорт на закладываемый объект и другие документы по требованию банков.

Займ выдается после подписания официального договора, срок действия которого составляет от 3 до 20 лет, с возможностью его досрочного погашения или пролонгации.

ПРЕИМУЩЕСТВО РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ВОЗМОЖНОСТИ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШУЮ СУММУ. ТАК ;T МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ОДОБРЕНИЕ ЗАЯВКИ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ.

При переоформлении кредитного договора физическое лицо получит возможность:

  • Снизить процентную ставку;
  • Уменьшить размер ежемесячных выплат;
  • Продлить срок договора.

Чтобы рефинансировать кредит под залог имущества, необходимо подать заявление. После подтверждения заявки посетить отделение банка с оригиналами документов. Далее заключается новое кредитное соглашение и банк погашает имеющиеся старые долги.

Преимущества

Преимуществами рефинансирования под залог жилья являются:

  • Быстрая обработка заявки;
  • Наличие льготного периода;
  • Возможность получения налогового вычета. Налоговая сумма позволит уменьшить размер дохода, с которого платится налог;
  • Уменьшение ежемесячных выплат, благодаря объединению кредитов в один и продлению срока действия договора;
  • Формирование позитивной кредитной истории, за счет досрочного погашения долга;
  • Смена валюты и размера платежа;
  • Уменьшение процентной ставки и срока по выплатам;
  • Отсутствие штрафа за несоблюдение условий соглашения.

Рефинансирование кредита под залог жилья — процедура, которая при грамотном подходе будет выгодна для каждой стороны сделки.

Максимальная сумма

Максимальный размер средств при оформлении перекредитования под залог недвижимости зависит от условий банка и может доходить до десятков миллионов рублей. На сумму кредитных средств влияет оценка недвижимости.

Обычно размер кредита составляет 60-85% от оценки залогового имущества.

Предложения банков

Основные требования к клиенту при оформлении рефинансирования кредита под залог включают:

  • Регистрацию и гражданство РФ;
  • Возрастные рамки: 21-75 лет;
  • Наличие в собственности недвижимого имущества;
  • Продолжительность трудового стажа на последнем месте — 3 месяца;
  • Положительную кредитную историю;
  • Отсутствие просрочки.

Некоторые банковские учреждения требуют наличие справки из наркологического и психоневрологического диспансеров.

Во всех банковских учреждениях требования к залоговому имуществу включают:

  • Наличие пригодных для жизни условий.
  • Жилье не должно состоять на учете по сносу и проведению капитального ремонта.
  • Обязательно наличие холодной и горячей воды, электричества и отопления.
  • Обязательные помещения — кухня и санузел.
  • Сантехника, двери, окна и крыша должны быть в хорошем состоянии.

Размер кредита зависит от результатов оценки недвижимости, которая проводится специальной комиссией. так же можно увеличить сумму, застраховав жилье.

Последние записи
Получить выписку из ЕГРН через МФЦ Хоум кредит карта онлайн заявка