Материнский капитал и ипотека

 В Банковские услуги

Материнский капитал и ипотека

Материнский капитал и ипотека

 

У молодых семей всегда трудности с приобретением собственного жилья, поэтому они стараются использовать все доступные возможности.

Конечно, одной из них является оформление ипотеки, но часто это оказывается довольно тяжело, соответственно начинаются поиски решений, которые могли бы смягчить ее условия.

В таких случаях если у заемщиков имеются маленькие дети, то есть возможность воспользоваться материнским капиталом.

Под данным капиталом подразумевается сумма, которой государство помогает молодым семьям. Если человек получает возможность им воспользоваться, то это не значит, что он может тратить его как угодно, а вот покрыть часть ипотеки или произвести за его счет первый взнос вполне возможно, что опять же позволит несколько сократить расходы молодой семье.

Проблема может заключаться в том, что далеко не каждая кредитная организация согласится работать с материнским капиталом, более того при оформлении нужно будет указывать дополнительные пункты.

Положительные способы использования материнского капитала в вопросе решения ипотечных дел:

• Если банк согласен сотрудничать на таких условиях, то это сделает получение кредита проще и быстрее.

• Так же тем, кто использует материнский капитал, предоставляются более доступные проценты по ипотеке, соответственно и сама переплат не будет слишком большой.

• Если внести часть средств с капитала, то это позволит сократить ежемесячную финансовую нагрузку.

• С подобным подходом к ипотеке, собственное жилье становится реальной возможностью.

Отрицательные стороны, которые затрагивает использование материнского капитала:

• За заемщиком будет вестись пристальный контроль со стороны государства. Более того удастся приобрести далеко не каждое жилье, ведь оно должно соответствовать определенным критериям.

• Бюрократическая сторона вопроса поистине ужасает, так как нужно готовить колоссальный пакет документов, который к тому же нужно будет предоставить не только банку, но и пенсионному фонду, что впрочем, никак не гарантирует увеличение скорости процесса. Иногда только рассмотрение одной заявки может занимать более нескольких месяцев.

• Если встанет вопрос о наследовании или разделении жилья, то каждый член семьи, включая детей будет иметь равные права долю.

• Жилье, которое собственно и приобретается за счет ипотеки становиться залоговым и его невозможно продать или другим образом изменить собственника.

Если человек готов заниматься всеми вопросами, которые будут связаны с оформлением и документацией (а их очень много), то использование материнского капитала для частичного погашения ипотеки является отличным вариантом, так как жилье никогда не было дешевым, а помимо его стоимости нужно еще на что-то жить, данный же способ является неплохим вариантом.

Сразу стоит отметить, что вероятнее всего человек при оформлении столкнется с довольно большим количеством трудностей, соответственно консультация с опытным специалистом может быть не лишней, как и его поддержка, если при каких-то обстоятельствах заемщику не позволят воспользоваться материнским капиталом.

Последние записи
Банковская структура: Типы банковских учреждений Банковская деятельность: Управление валютным риском